Dans une résidence entièrement rénovée de 8 studios (4 au RDC et 4 à l'étage), découvrez ce studio meublé et entièrement équipé, idéal pour étudiant, interne ou jeune actif. Loyer : 470 € (internet fibre, éclairage des parties communes et consommation du lave-linge commun inclus). En complément : 30 € d'avance sur charges par mois pour l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle (ou lors du départ du locataire). Un seul abonnement électrique est réparti entre les 8 logements pour réduire vos frais. Le studio comprend : - Cuisine équipée avec plaque de cuisson 2 feux, micro ondes, vaisselle - Télévision SMART TV reliée à la fibre en filaire par RJ45 - Table basse relevable faisant office de bureau et de table repas - Chauffage électrique basse consommation avec programmateurs - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques Les + de la résidence : - Fibre internet incluse - Entrée sécurisée avec digicode - Cour commune de 50 m2 - Local poubelles - Local fermé à clé pour vélos et deux-roues - Lave-linge commun pour éviter les frais de laverie. - Isolation phonique, thermique et pare-flamme entre les logements. - Toiture neuve et combles isolés Garage privatif en option : 50 €/mois. Emplacement idéal : Rue Marbot, entre l'Université et l'Hôpital, 10 minutes du centre ville en tram - Arrêt de bus à 10 mètres. - Tramway à 5 minutes à pied. Conditions de location : - Dépôt de garantie : 940€ - Garantie Visale acceptée ou caution solidaire Logement moderne, calme, sécurisé et prêt à vivre. Envoi de vidéo du logement possible par mail en amont des visites. Disponible 01/08. Merci de vous présenter (situation, études ou emploi) lors de votre premier message Updated on 15/07/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...